Project “De Beekweide” voorziet in de bouw van woningen (vrije sector) op 20 bouwkavels in Renswoude. De gemeenteraad van Renswoude heeft voor het project vrijstelling van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 19, eerste lid, van de Wet op de Ruimtelijke ordening verleend. Eisers hebben bezwaar tegen deze vrijstelling gemaakt. Dit bezwaar is bij besluit van 13 april 2004 door de raad ongegrond verklaard. De bouwvergunningen voor de woningen zijn nog niet aangevraagd.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Op grond van artikel 49, vijfde lid, van de Woningwet, kan tegen een vrijstellingsbesluit dat betrekking heeft op een project waarvoor tevens een bouwvergunning is vereist, geen afzonderlijk beroep worden ingesteld, maar moet in dat geval beroep tegen de bouwvergunning worden ingesteld.
De rechtbank stelt vast dat het vrijstellingsbesluit voor project Beekweide primair ziet op het bouwrijp maken van de bouwkavels, maar dat de gemeenteraad tevens heeft beoogd om met deze vrijstelling de bouw van de woningen zelf mogelijk te maken. De door artikel 49, vijfde lid, van de Woningwet voorgeschreven concentratie van rechtsbescherming is in dit geval dan ook van toepassing. Het vrijstellingsbesluit is naar het oordeel van de rechtbank, anders dan partijen menen, geen zelfstandig appellabel besluit. Gelet op het voorgaande heeft verweerder het bezwaarschrift van eisers ten onrechte ontvankelijk geacht. Het beroep is daarom gegrond en het bestreden besluit van 13 april 2004 wordt vernietigd.
Uitspraak, Rechtbank Utrecht, LJ-Nummer: AT5577, Zaaknr: SBR 04/1522
