Hof Den Haag heeft onlangs een belangwekkende uitspraak gedaan over de toepassing van de zogeheten werktuigenvrijstelling op installaties die buiten staan opgesteld. Het hof legt voor de werktuigenvrijstelling een bepaalde toets aan -de toets van de uiterlijke herkenbaarheid- die voortaan niet op alle installaties afzonderlijk moet worden uitgevoerd zoals nu nog vaak gebeurt, maar mogelijk naar het niveau van de gehele productieplant kan worden getild.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Dit betekent dat vele kleine zaken die buiten staan opgesteld alsnog geheel vrijgesteld kunnen worden terwijl nu vaak slechts een gedeeltelijke vrijstelling wordt gehanteerd. De procedure betrof een olietankterminal waarvan de op- en overslagtanks het beeldbepalende element vormden en niet de daaraan dienstbare leidingwerk, meet- en regelstation en laad- en losarmen. Deze laatste drie onderdelen vielen daardoor in de werktuigenvrijstelling en maakten daarom geen deel uit van de WOZ-waarde van de olietankterminal. Dat leidde op waardepeildatum 1 januari 2003 tot een verlaging van de WOZ-waarde van € 21,4 mln tot € 16,3 mln.
Hof Den Haag heeft onlangs een belangwekkende uitspraak gedaan over de toepassing van de zogeheten werktuigenvrijstelling op installaties die buiten staan opgesteld.. De procedure betrof een olietankterminal die -kort gezegd- uit op- en overslagtanks, leidingwerk, meet- en regelstation laad- en losarmen bestond.
Het belang van deze gunstige uitspraak is gelegen in de definitie van het gebouwde eigendom. Het hof bevestigt het eerdere oordeel van Rechtbank Rotterdam en stelt dat de onderhavige olietankterminal als één gebouwd eigendom is aan te merken. De leidingen, laad- en losarmen meet- en regelstation zijn daar een (onzelfstandig) onderdeel van en vormen niet op zichzelf een (zelfstandig) gebouwd eigendom. Dit komt terug bij de werktuigenvrijstelling.
Voor de toepassing van de werktuigenvrijstelling moet altijd worden voldaan aan de criteria dat het werktuig dienstbaar is aan het productieproces en verwijderbaar is zonder beschadiging van betekenis. In de praktijk betekent dit dat de waarde van werktuigen die na verwijdering (eventueel door demontage en montage) elders weer als zodanig kunnen functioneren is vrijgesteld. Voor werktuigen die op zichzelf kwalificeren als gebouwd eigendom (hetgeen door de gemeente al snel wordt aangenomen als het werktuig buiten staat opgesteld) komt daarbij het extra vereiste dat met de verwijdering de uiterlijke herkenbaarheid als zodanig niet mag worden aangetast.
Het hof was van oordeel dat de op- en overslagtanks het beeldbepalende element van de olietankterminal vormden en niet de daaraan dienstbare leidingwerk, meet- en regelstation en laad- en losarmen. Deze laatste drie onderdelen vielen daarom in de werktuigenvrijstelling en maakten daardoor geen deel uit van de WOZ-waarde van de olietankterminal. Dat leidde op waardepeildatum 1 januari 2003 tot een verlaging van de WOZ-waarde van € 21,4 mln tot € 16,3 mln.
Opmerking
Het feit dat de leidingen e.d. in de onderhavige procedure niet als zelfstandig gebouwd eigendom werden aangemerkt betekent dat de eis van de uiterlijke herkenbaarheid een veel kleinere rol speelt. Het hof oordeelde dat de opslagtanks de hoofdzaak vormden van het gebouwde eigendom. Deze tanks zijn doorslaggevend voor de uiterlijke herkenbaarheid van de olietankterminal en niet de daaraan dienstbare kleinere onderdelen. Onderdelen als leidingen, laad- losfaciliteiten, pompen e.d. kwalificeren daardoor eerder en in veel grotere mate voor de werktuigenvrijstelling.
