De economische en financiële crisis heeft zich ook in 2010 doen gelden in de wereld van de notarissen en de gerechtsdeurwaarders. De omzet van het notariaat bleef, na een teruggang in 2009, nog steeds op een lager niveau dan voor de crisis, hetgeen mede veroorzaakt wordt door de stagnerende woningmarkt. Bij gerechtsdeurwaarders speelde het probleem van voorfinanciering, een al eerder door het BFT gesignaleerd risico, bij veel kantoren een rol. Dit leidt tot aanzienlijke risico’s binnen de sector. Het BFT ziet het als haar taak de gevaren te signaleren en bij de verantwoordelijke instanties aan te dringen op maatregelen.
Dit concludeert het Bureau financieel Toezicht (BFT) in zijn vandaag verschenen jaarverslag 2010.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Het aantal notarissen dat onder ‘verscherpt toezicht’ werd gesteld, steeg van 51 tot 67 . Opvallend is dat het aantal ingediende klachten (21) in 2010 is gedaald. Deze trend lijkt in 2008 te zijn ingezet, dit ondanks de economische crisis. Een verklaring zou kunnen zijn dat een moderne notaris nadrukkelijker bezig moet zijn met zijn bedrijfsvoering. Ook de pro-actieve houding van de voorzitters van de Kamers van Toezicht zorgt wellicht tijdig voor het besef dat door de notaris toch anders gehandeld moet worden.
De helft van de 178 Gerechtsdeurwaarderskantoren kent een hoog voorfinancieringsrisico.
Bij voorfinanciering schiet de gerechtsdeurwaarder voor zijn opdrachtgever de te maken kosten voor. Bij het niet slagen van een incasso ligt het risico voor dergelijke voorgefinancierde kosten bij de gerechtsdeurwaarder. Dit risico wordt binnen de huidige markt versterkt omdat sprake is van een publiek dat minder in staat is om aan zijn verplichtingen te voldoen.
Het BFT is van oordeel dat strikte eisen gesteld zouden moeten worden aan voorfinancieringsactiviteiten of dat de onafhankelijkheid van de gerechtsdeurwaarder met zich mee zou moeten brengen dat voorfinanciering in de branche niet mag. Samen met de Koninklijke Beroepsorganisatie van Gerechtsdeurwaarders (KBvG) wordt nagegaan welke maatregelen getroffen zouden moeten worden om dit risico afdoende te beperken.
Het aantal Gerechtsdeurwaarders dat onder verscherpt toezicht staat is in 2010 stabiel gebleven (14 van de 388). De afgelopen maanden zijn enkele gerechtdeurwaarders met een negatieve bewaringspositie (meer schulden aan derden, dan dat er geld is van derden) uit het ambt gezet.
Bijzondere onderzoeken bij de afdeling Wwft (Wet ter voorkoming van witwassen en de bestrijding van de financiering van terrorisme ) blijken noodzakelijk te zijn. In één geval is een notaris uit zijn ambt gezet, omdat hij zelf fraudeerde met geld van derden. In een ander geval zijn een 30-tal transacties pas als ongebruikelijk gemeld bij het meldpunt nadat de tuchtprocedure (eveneens een ontzetting uit het ambt) definitief was afgewikkeld. Slechts één daarvan, werd niet doorgemeld als verdachte transactie.
Tussen het Ministerie van Veiligheid en Justitie en het Ministerie van Financiën vinden binnenkort gesprekken plaats over de vraag of Wwft-toezichtstaken herverdeeld zouden moeten worden. Het BFT is van oordeel dat branchegewijs toezicht het meest effectief en efficiënt is en de minste administratieve lasten en de minste toezichtdruk met zich mee brengt.
In samenspraak met de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie wordt constructief gewerkt aan de voorbereidingen van de veranderingen die samenhangen met de wijziging van taken op grond van de aangepaste notariswet. Belangrijkste verandering is dat het BFT integraal toezichthouder wordt voor het notariaat. Een taak die nu nog door de presidenten van de rechtbanken – in de functie van voorzitter van de kamer van Toezicht voor het Notariaat – wordt uitgevoerd. De aangepaste wet zal naar verwachting op 1 januari 2012 in werking treden.
