In 2014 zijn bijna 50 procent meer hypotheken aangevraagd bij het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het elektronisch platform registreert circa 75 procent van alle hypotheekaanvragen in Nederland. Alle grote hypotheekverstrekkers zijn aangesloten bij HDN, behalve de Rabobank.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft afgelopen december 28.938 unieke hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is zo’n 23% hoger dan in november. Dit is een “all time high” op maandbasis in de geschiedenis van HDN. HDN spreekt van een topjaar voor hypotheekaanvragen.
Notarissen zeiden eerder al een eindejaarsspurt te zien, omdat tot 31 december mensen belastingvrij een ton mochten schenken voor de aankoop van een woning.
‘HDN heeft tot en met december van dit jaar 225.804 unieke hypotheekaanvragen geregistreerd. Dat is bijna 50% hoger in vergelijking met 2013, aldus Dorine van Basten, directeur HDN.
Mogelijk hebben enkele kopers hun aankoop versneld door nieuwe regels. Vanaf januari kunnen Nederlanders minder lenen.
Tegenover de strengere regels staat de lage hypotheekrente, die mogelijk dit jaar nog verder daalt, waardoor kopen vaak aantrekkelijker is dan huren van een woning.
Niet alleen is de verhouding tussen de waarde van de woning en het inkomen met 1 procentpunt verlaagd naar 103 procent. Maar ook de maximale hypotheek ten opzichte van het inkomen is gedaald.
Net als vorig jaar is ook in 2014 december de maand met het hoogste aantal unieke hypotheekaanvragen. Het aantal aanvragen in december 2014 overstijgt het voorgaande record aan aantal berichten in een maand van oktober dit jaar met 18%. “2014 is hiermee een recordjaar geworden voor aantal hypotheekaanvragen via het HDN platform” zegt Dorine van Basten.
Naast de hypotheekaanvragen ziet HDN ook een enorm sterke stijging in het gebruik van andere berichtsoorten van HDN, zoals het documentbericht, waarmee op een beveiligde, digitale wijze documenten van hypotheekdossiers worden uitgewisseld tussen intermediair en geldverstrekkers. Zo zijn er in december voor ruim 17.000 dossiers op deze digitale wijze documenten uitgewisseld, wat het voorgaande maandrecord van ruim 13.800 met 23% verbetert.
De hypotheekaanvragen die HDN registreert leiden niet altijd tot een hypotheekverstrekking. Banken kunnen bijvoorbeeld geen hypotheek verstrekken omdat aanvragers een financiële toets niet doorstaan.
