Het aantal oversluiters is in 2018 met bijna een kwart gestegen naar 96.000. Daarmee is het aantal mensen dat de hypotheek oversluit “hoger dan ooit tevoren”. Vanwege de historische lage hypotheekrente is hypotheek oversluiten enorm aantrekkelijk blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H dinsdag.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
In 2018 zijn 2,1 procent minder hypotheken verstrekt dan het jaar ervoor. Niet eerder sinds de crisis is het aantal verstrekte hypotheken gedaald. De totale hoeveelheid verstrekte hypotheken ging om 346.000.
De woningmarkt begint met een flinke daling vanwege het gebrek aan aanbod en nieuwbouw die ondanks goede plannen niet tot realisatie van daadwerkelijke oplevering van nieuwe woningen komt. Hierdoor nam het aantal afgesloten startershypotheken en hypotheken voor zogenoemde doorstromers af met respectievelijk 12 procent en 8 procent. Hieruit blijkt dat de groei vooral te maken heeft met oversluiters en niet van mensen die van woning wisselden. Eerder vroeg beroepsorganisatie NVM al aandacht en gaf aan dat alle seinen staan op rood staan voor woningmarkt in Nederland. “We roepen al een paar jaar dat er in ons land veel te weinig wordt gebouwd en dat we niet eens de bouwachterstand uit de laatste crisis kunnen wegwerken”, stelde NVM-voorzitter Ger Jaarsma.
De gemiddelde hypotheek groeide naar 306.000 euro met 7,2 procent. De groei is daarmee wel een stuk minder sterk en afgezwakt ten opzichte van het jaar ervoor.
De hypotheekomzet groeide in het vierde kwartaal van 2018 met 2,2 procent in verhouding tot het kwartaal ervoor. Doordat de woningmarkt in het sloop begint te geraken, constateren we nu de laagste groei sinds 2012. In het laatste kwartaal blijkt vaak een eindspurt te zien in de cijfers en dat blijft nu achterwege.