Het besluit van een Vereniging van Eigenaren (VvE) in Amsterdam om in appartementen niet meer dan 3 personen te mogen huisvesten, is door de rechtbank Amsterdam vernietigd.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Stichting Urbanic Amsterdam verhuurt één van de appartementen aan vijf studenten. Een aantal andere leden van de VvE ondervond overlast van hen, waarop een meerderheid van de leden stemde voor wijziging van de splitsingsakte, waardoor de stichting niet langer aan meer dan 3 personen mocht verhuren.
De rechter in Amsterdam oordeelt dat die wijziging alleen stand kan houden als de stichting hierdoor geen schade zou lijden of als er een redelijke schadeloosstelling zou worden geboden. Van beide is geen sprake: de stichting lijdt wel degelijk schade door minder huurinkomsten, doordat een deel van de bewoners moet worden uitgekocht en doordat het appartement moet worden verbouwd. De geboden schadeloosstelling van 10.000 euro is bovendien onvoldoende.
ECLI:NL:RBAMS:2019:9636
