Rechtenmedia.nl - Juridische Online Uitgeverij   Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridica.nl | JBMatch.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl | Rechtentotaal.nl
Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl

Uw dagelijkse relevante juridische nieuws

Search
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief

0

Introductie zelfbewoningsplicht in Amsterdam: duur doorverhuren van nieuwbouw koopwoningen verleden tijd

Geplaatst op 15 jan 2020 om 19:52 door Rechtennieuws.nl

In Amsterdam zijn de afgelopen jaren veel koopwoningen opgekocht, om ze daarna voor de hoofdprijs door te verhuren. Daarom stelt Amsterdam nu een zelfwoonplicht in voor nieuwbouw koopwoningen. Dit houdt in dat deze woningen alleen nog maar door de koper zelf bewoond mogen worden.

» Vergelijk internet, digitale tv en bellen «advertorial
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!

De gemeente van Amsterdam wilt dat Amsterdam een stad blijft waar iedereen kan wonen, ongeacht de dikte van zijn portemonnee. Daarom moeten we zorgen dat woningen worden gekocht om in te wonen en niet om er zoveel mogelijk aan te verdienen. Dat zorgt er namelijk voor dat de huur- én koopprijzen alleen maar sneller stijgen. Door nieuwbouwwoningen alleen te verkopen aan mensen die daar zelf willen wonen, zorgen we dat deze woningen koopwoningen blijven en dat ze niet terecht komen in het dure huursegment.

Uitzonderingen

De zelfwoonplicht wordt opgenomen in de erfpachtvoorwaarden en geldt ook voor de volgende koper. Zo heeft de maatregel een langdurige werking. Er zijn wel uitzonderingen: je mag nog wel verhuren aan een eerstegraads familielid (partner, kinderen en hun partners, ouders) en bij tijdelijk verblijf in het buitenland. Het blijft ook mogelijk om een woning te verhuren als middeldure of sociale huurwoning (tot € 1.027,- ).

Alleen voor nieuwe koopwoningen

De maatregel geldt alleen voor woningen die nog gebouwd moeten worden. En hij geldt zowel voor nieuwbouw als voor ‘transformatie’ van bijvoorbeeld kantoren naar woningen. De eerste woningen waar deze maatregel voor geldt, worden dus pas over enkele jaren opgeleverd.

Waarom niet voor bestaande koopwoningen?

De maatregel geldt alleen voor nieuwbouw, omdat we bij deze woningen kunnen ingrijpen via de erfpachtvoorwaarden. Dat kan niet bij bestaande woningen. Om kopers te verplichten om zelf in een bestaande woning te gaan wonen, moet de landelijke wetgeving worden aangepast. De mogelijkheden hiervoor worden op dit moment onderzocht door de minister.

Ook interessant:

  • Gemeente Utrecht voert zelfbewoningsplicht in voor koopwoningen tot 307.400 euro
  • Gemeenten mogen verkoopprijs sociale koopwoningen bij wijze van experiment verhogen
  • Gemeente Rotterdam neemt voortouw met introductie verhuurdersvergunning
  • Raad van State adviseert over Wet duur­za­me aan­pak stik­stof
  • Niet uitchecken ov-chipkaart komt treinreiziger duur te staan
  • Parkeren in de verkeerde zone komt man duur te staan

Rubriek: Algemeen Dossier: amsterdam, nieuwbouw, zelfwoonplicht

Vorige
Strijd om parkeerplaats
Volgende
Jeugddetentie voor gewapende overval op KFC-restaurant Almere

Over Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl is een informatie portal gericht op juridische professionals en zij die dat graag beogen te worden (advocaat-stagaires, kandidaat-notarissen, RAIO's, rechtenstudenten WO en HBO, enzovoorts).

Op de voorpagina wordt, gerubriceerd in verschillende rechtsgebieden, juridisch nieuws gepubliceerd. Desgewenst kunnen bezoekers naar aanleiding van de berichtgeving inhoudelijk reageren.


Bekijk alle berichten van Rechtennieuws.nl
Bliss Hypotheekadviseurs
Vergelijk internet, digitale tv en bellen
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Juridische vacatures

Colofon

Uitgeverij
Rechtenmedia

Contact Hoofdredactie
info@rechtenmedia.nl

Ontwikkeling en technische realisatie
Blue Horizon
Piscator.nu
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief
Copyright © 2023 Rechtenmedia B.V. - Alle rechten voorbehouden.