De rechtbank heeft beslist dat een vastgoedontwikkelaar geen beroep meer kan doen op volgens hem onjuiste of onvolledige informatie van de gemeente Amsterdam bij het kopen van een optie op een erfpachtovereenkomst voor een perceel grond in het Amstelkwartier.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De ontwikkelaar kocht de optie in 2016 voor ruim 7,5 miljoen euro van de gemeente. De gemeente heeft er toen op gewezen dat de ontwikkelaar rekening moest houden met leidingen die binnen de perceelgrens liggen en heeft een indicatie gegeven van de extra (funderings)kosten die dat mogelijk met zich mee zou brengen. Toen de vastgoedontwikkelaar de plannen verder uitwerkte, kwam zij op bijna 2 miljoen euro aan extra kosten uit. Zij heeft dit aangekaart bij de gemeente, maar die zag geen aanleiding voor compensatie.
Desondanks heeft de vastgoedontwikkelaar vervolgens de erfpachtovereenkomst zonder voorbehoud getekend. Als de gemeente al onvolledige of onjuiste informatie zou hebben verschaft, dan was dat bij de ontwikkelaar dus bekend toen hij de uiteindelijke erfpachtovereenkomst tekende.
ECLI:NL:RBAMS:2020:1786
