Een koper heeft een pand in Amsterdam gekocht voor 6,3 miljoen euro. In de koopovereenkomst is opgenomen dat hij een bankgarantie of waarborgsom moet verstrekken. Dit heeft hij niet gedaan, omdat hij dacht dat zijn adviseur, die hem tijdens deze koop begeleidde, tijdig een beroep had gedaan op het financieringsvoorbehoud.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De koper kon het pand zonder hypotheekverstrekking niet afnemen. De verkoper heeft daarom de koopovereenkomst ontbonden en vordert de contractuele boete van 10%. De rechtbank heeft de boete toegewezen, omdat de koper heeft toegegeven dat hij niet de formaliteiten in acht heeft genomen.
De koper heeft een beroep gedaan op matiging van de boete, maar volgens de rechtbank zijn hiervoor geen gronden. De koper moet dus 630.000 euro aan boete en ruim 17.000 euro aan proces- en beslagkosten betalen aan de verkoper.
