Rechtenmedia.nl - Juridische Online Uitgeverij   Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridica.nl | JBMatch.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl | Rechtentotaal.nl
Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl

Uw dagelijkse relevante juridische nieuws

Search
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief

0

Bastion hotel mag ontsluitingsweg over percelen van buren aan Neerbosscheweg blijven gebruiken

Geplaatst op 8 sep 2020 om 11:51 door Rechtennieuws.nl

Het is vooralsnog niet aannemelijk dat Bastion door verjaring een recht van weg heeft verkregen over de naastgelegen percelen aan de Neerbosscheweg in Nijmegen. Omdat de belangen van Bastion bij gebruik van de ontsluitingsweg zwaarder wegen dan de belangen van de buren bij afsluiting van die weg, mag Bastion de ontsluitingsweg echter wel gebruiken totdat de rechter in de bodemzaak heeft beslist of Bastion een recht van weg heeft verkregen door verjaring. De buren en Dornick, de beheerder van de percelen waarop de appartementen staan, mogen de ontsluitingsweg tot die tijd niet afsluiten. Dat oordeelt de kortgedingrechter.

» Vergelijk internet, digitale tv en bellen «advertorial
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!

Bastion vordert in het kort geding dat de buren en Dornick de ontsluitingsweg in de richting van de Neerbosscheweg niet mogen belemmeren. Volgens Bastion is zij door verjaring rechthebbende geworden op een recht van weg over de buurpercelen Volgens de buren en de beheerder mocht Bastion de ontsluitingsweg gebruiken op grond van een (mondelinge) afspraak, van een recht van weg is volgens hen geen sprake. Omdat er behoefte bestaat aan extra parkeergelegenheid voor de huurders, mag de ontsluitingsweg worden afgesloten, zo vinden zij.

Geen bezit

In het kort geding is het de vraag of aannemelijk is dat Bastion een recht van weg heeft verkregen door verjaring. Hiervoor is onder meer vereist dat Bastion het recht van weg ondubbelzinnig in bezit heeft genomen. De kortgedingrechter is van oordeel dat dit niet het geval is. Dat betekent dat niet aannemelijk is geworden dat Bastion door verjaring eigenaar is geworden van het recht van weg.

Het belang van Bastion bij gebruik van de ontsluitingsweg weegt echter zwaarder dan het belang van de buren en de beheerder bij afsluiting ervan. Bastion maakt al 28 jaar gebruik van de ontsluitingsweg en dat is al die tijd (stilzwijgend) toegestaan. De buren en de beheerder willen de ontsluitingsweg nu afsluiten om zo extra parkeerplaatsen te realiseren voor de huurders. Bij afsluiting van de ontsluitingsweg is het Bastion hotel echter niet meer bereikbaar vanaf de Neerbosscheweg terwijl de buren nog niet zijn begonnen met de aanleg van de extra parkeerplaatsen. Ook speelt mee dat er al een bodemprocedure over dit geschil loopt waarin de rechter binnen afzienbare tijd uitspraak zal doen. Dat betekent dat Bastion de ontsluitingsweg mag gebruiken totdat de rechter in de bodemzaak heeft beslist of Bastion een recht van weg over de percelen van de appartementseigenaren heeft verkregen door verjaring.

ECLI:NL:RBGEL:2020:4547

Ook interessant:

  • Gemeente Apeldoorn mag een omzettingsvergunning verlenen voor kamerbewoning ondanks de door buren…
  • Huurder had toestemming voor huisgenoten dus mag blijven
  • Fabrikant mag hogere staalprijs niet doorbelasten om afspraak
  • Gitaar van beschermde houtsoort mag niet worden verhandeld
  • Online gekochte parfum geopend retourneren mag: geld terug
  • Huurster mag renovatie plafond weigeren: brandwerend genoeg

Rubriek: Burgerlijk recht Dossier: erfdienstbaarheid van overpad

Vorige
Nieuwe website Hoge Raad
Volgende
Man uit Apeldoorn veroordeeld voor stelen van zijn werkgever

Over Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl is een informatie portal gericht op juridische professionals en zij die dat graag beogen te worden (advocaat-stagaires, kandidaat-notarissen, RAIO's, rechtenstudenten WO en HBO, enzovoorts).

Op de voorpagina wordt, gerubriceerd in verschillende rechtsgebieden, juridisch nieuws gepubliceerd. Desgewenst kunnen bezoekers naar aanleiding van de berichtgeving inhoudelijk reageren.


Bekijk alle berichten van Rechtennieuws.nl
Bliss Hypotheekadviseurs
Vergelijk internet, digitale tv en bellen
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Juridische vacatures

Colofon

Uitgeverij
Rechtenmedia

Contact Hoofdredactie
info@rechtenmedia.nl

Ontwikkeling en technische realisatie
Blue Horizon
Piscator.nu
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief
Copyright © 2025 Rechtenmedia B.V. - Alle rechten voorbehouden.