Een verhuurster van een appartement in Amsterdam heeft onvoldoende onderbouwd dat zij de huurwoning dringend nodig heeft voor eigen gebruik (renovatie). De huurovereenkomst wordt daarom niet beëindigd. Dat heeft de kantonrechter geoordeeld. De verhuurster stelde dat er sprake was van een structurele wanverhouding tussen de huuropbrengsten en de exploitatiekosten.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Van de juistheid van de rendementsberekening waar de verhuurster in dat kader naar heeft verwezen, kan niet worden uitgegaan. Daarin zijn namelijk ook (niet uitgesplitste) kosten verwerkt van het naastgelegen pand dat de verhuurster bezit. Ook is bij een bepaalde kostenpost uitgegaan van euro’s in plaats van guldens. De verhuurster krijgt geen gelegenheid om een nieuwe rendementsberekening op te (laten) stellen, omdat zij daar al ruim een jaar de tijd voor heeft gehad.
