Rechtenmedia.nl - Juridische Online Uitgeverij   Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridica.nl | JBMatch.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl | Rechtentotaal.nl
Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl

Uw dagelijkse relevante juridische nieuws

Search
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief

0

ACM: Amsterdam Housing, De Huissleutel en Verkoopwijs Makelaars beboet voor verboden bemiddelingskosten

Geplaatst op 9 apr 2021 om 10:30 door Rechtennieuws.nl

De Autoriteit Consument & Markt (ACM) heeft drie huurbemiddelaars beboet omdat zij ten onrechte bemiddelingskosten rekenden aan consumenten. Bemiddelaars die werken in opdracht van verhuurders mogen voor hun bemiddeling geen kosten in rekening brengen bij huurders. De Huissleutel B.V. uit Tilburg krijgt een boete van 100.000 euro, Amsterdam Housing VOF uit Amsterdam krijgt een boete van 80.000 euro en Verkoopwijs Makelaars (Wijs Makelaars B.V) uit Deventer krijgt een boete van 5.000 euro. De ACM heeft eerder aangekondigd dat bedrijven die nog steeds verboden bemiddelingskosten rekenen een boete kunnen verwachten.

» Vergelijk internet, digitale tv en bellen «advertorial
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!

Verboden bemiddelingskosten

Een huurbemiddelaar bemiddelt tussen de verhuurder en de huurder. De verhuurder wil zijn woning of appartement verhuren en de bemiddelaar zoekt daar een huurder bij. De wet zegt dat als de bemiddelaar werkt in opdracht van de verhuurder hij geen kosten voor de bemiddeling in rekening mag brengen bij de huurder. Dit is extra belangrijk bij de huidige krappe woningmarkt, waarbij woningzoekenden in een afhankelijke positie zitten en weinig keuzemogelijkheden hebben.

De partijen die de ACM nu beboet, brachten bedragen in rekening tussen de 150 en ruim 400 euro onder de noemer van contractkosten, aanhuurkosten, administratiekosten of inschrijfgeld. Huurders werden vaak verplicht deze kosten te voldoen voordat zij de woning konden betrekken.

Het rekenen van deze bemiddelingskosten is verboden, welke naam de huurbemiddelaar er ook aan geeft of welke constructie hij er ook voor bedenkt. Ook een andere praktijk, waarbij de huurbemiddelaar extra diensten aanbiedt die de huurder verplicht moet afnemen, is verboden. Huurders moeten altijd kunnen kiezen of zij die diensten willen afnemen zonder dat hier consequenties aan zijn verbonden.

De boetes

In deze drie zaken lopen de boetes uiteen. Verkoopwijs Makelaars bracht minder kosten in rekening dan de andere twee overtreders en deed dat ook bij minder consumenten. Mede daarom valt de boete voor Verkoopwijs Makelaars lager uit. De Huissleutel heeft in totaal de meeste kosten in rekening gebracht bij huurders en kreeg daarom de hoogste boete.

Ook interessant:

  • Toezichthouder dwingt makelaars te stoppen met rekenen van bemiddelingskosten
  • ACM: Huurbemiddelaars mogen extra diensten alleen als losse keuze aanbieden
  • ACM: Last onder dwangsom verhuurmakelaar Domica Eindhoven voor rekenen van verboden…
  • Hoge Raad: Airbnb mag bemiddelingskosten in rekening brengen aan huurders bij kortetermijnverhuur
  • Makelaars moeten biedlogboek invoeren
  • Rechtbank Rotterdam: bemiddelingskosten makelaar verboden, last toch opgeschort

Rubriek: Algemeen, Vastgoedrecht

Vorige
Bijna 7 miljoen aangiftes binnen, eerste mensen krijgen snel duidelijkheid
Volgende
Hoge Raad: Booking.com is een ‘reisagent’ en moet zich mogelijk aansluiten bij het Bedrijfstakpensioenfonds voor de Reisbranche

Over Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl is een informatie portal gericht op juridische professionals en zij die dat graag beogen te worden (advocaat-stagaires, kandidaat-notarissen, RAIO's, rechtenstudenten WO en HBO, enzovoorts).

Op de voorpagina wordt, gerubriceerd in verschillende rechtsgebieden, juridisch nieuws gepubliceerd. Desgewenst kunnen bezoekers naar aanleiding van de berichtgeving inhoudelijk reageren.


Bekijk alle berichten van Rechtennieuws.nl
Bliss Hypotheekadviseurs
Vergelijk internet, digitale tv en bellen
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Juridische vacatures

Colofon

Uitgeverij
Rechtenmedia

Contact Hoofdredactie
info@rechtenmedia.nl

Ontwikkeling en technische realisatie
Blue Horizon
Piscator.nu
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief
Copyright © 2022 Rechtenmedia B.V. - Alle rechten voorbehouden.