De verhuurder van een flatwoning in Weesp hoeft geen isolatiemaatregelen te treffen om contactgeluid met de onderbuurman te verminderen. Daarbij weegt mee dat de geluidsoverlast niet vaststaat en evenmin dat de verhuurder daarvoor aansprakelijk is. Dat heeft de kantonrechter geoordeeld in een geschil tussen een huurder en een particuliere vastgoedbelegger.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Bij de recentste geluidsmeting zijn weliswaar de normen van de Nederlandse Stichting Geluidshinder overschreden maar dat is geen bindende regelgeving. Ook weegt mee dat uit die meting bleek dat er enkel in de slaapkamer de geluidsnorm beperkt is overschreden. Bovendien is van belang dat de verhuurder een nieuwe vloer heeft laten leggen om de overlast te verminderen. In het gedateerde flatgebouw kan de verhuurder niet verantwoordelijk worden gehouden voor geluid dat ook verticaal kan worden doorgegeven door andere flatonderdelen. Daarvoor is de Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk.
