Door middel van een ludieke actie heeft het advocatenkantoor Hielkema & co vandaag de aandacht gevestigd op de keerzijde van het reguleren van de middenhuur en de grote hoeveelheid waarschuwingen vanuit de markt op het wetsvoorstel betaalbare huur.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Op het oorspronkelijk bericht op Linkedin bericht van wetgevingsjurist Stefan Wirken ontstond veel tumult. De reden hiervoor is dat het inmiddels overduidelijk is dat het wetsvoorstel niet zal bijdragen aan betaalbare huur, maar aan het verdwijnen van huurwoningen. Eigenaren van vastgoed, zoals pensioenfondsen en verzekeraars, zullen namelijk besluiten deze te gaan verkopen vanwege een lager rendement.
Door een tsunami van nieuwe verhuurregels en de overbruggingswet box 3 worden particuliere vastgoedbeleggers zelfs geconfronteerd met een negatief rendement. Vanwege de onzekerheid en het moeten bijleggen op een investering zijn een groot aantal investeerders vertrokken naar het buitenland of investeren in andere soorten assets. Beleggers hebben namelijk een alternatief op hun belegging. Het investeren in hypotheken is een voorbeeld hiervan.
De wetgevingsjurist heeft meer dan 1800 reacties op de consultatie behandeld. Uit de post op Linkedin wordt duidelijk dat de inhoud hiervan niet zijn gelezen. Vrijwel alle inspraakberichten van met name vastgoed professionals waarschuwen namelijk dringend over de verstrekkende gevolgen van het wetsvoorstel op de woningmarkt en het dalend aanbod van huurwoningen terwijl vanwege de massa immigratie een grotere wooncrisis aanstaande is.
