Rechtenmedia.nl - Juridische Online Uitgeverij   Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridica.nl | JBMatch.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl | Rechtentotaal.nl
Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl

Uw dagelijkse relevante juridische nieuws

Search
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief

0

De verkrijging van aandelen in de overdrachtsbelasting

Geplaatst op 13 mrt 2006 om 00:28 door Rechtennieuws.nl

Yves Gassler stelt in zijn onderzoek dat de overdrachtsbelasting moet worden afgeschaft. Niet alleen ontbreekt een gedegen rechtsgrond voor deze heffing, maar ook komt de wettekst niet overeen met de bedoelingen van de wetgever. Naar schatting loopt de Staat hierdoor jaarlijks een miljard euro in de overdrachtsbelasting mis. De huidige wettekst biedt namelijk veel mogelijkheden om via aandelen onbelast een belang in vastgoed te verkrijgen.

» Vergelijk internet, digitale tv en bellen «advertorial
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!

Fiscaal jurist Gassler meent dat de overdrachtsbelasting moet worden afgeschaft. Een gedegen rechtsgrond voor de heffing ontbreekt en de wettekst komt niet overeen met de bedoelingen van de wetgever. Maar in de veronderstelling afschaffing voorlopig toch niet aan de orde is, onderzocht Gassler in hoeverre deze evenwichtig wordt geheven. Op woensdag 22 feburari 2006 promoveerde hij op dit onderwerp.

Gelegaliseerde diefstal
De koper van vastgoed – grond, een woning of bedrijfsvastgoed – is bij rechtstreekse verkrijging 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. Dit is bepaald in de Wet op Belastingen van Rechtsverkeer (Wet BvR). De wet biedt weliswaar de mogelijkheid overdrachtsbelasting te heffen, maar een rechtsgrond voor het instandhouden van die wet ontbreekt, constateert Gassler. De heffing van belasting zonder aanwezige rechtsgrond is in de fiscaliteit herhaaldelijk gekenschetst als gelegaliseerde diefstal. Afschaffing van de overdrachtsbelasting ligt dus voor de hand. Toch verwacht Gassler dat de overdrachtsbelasting in Nederland voorlopig blijft bestaan, omdat de overgang naar een alternatieve financiering van de overheidsuitgaven een verschuiving van de belastingdruk tot gevolg zal hebben.

Aandelen
Om deze reden onderzocht Gassler of en, zo ja, in hoeverre de overdrachtsbelasting op evenwichtige wijze wordt geheven. Daarbij stelde hij de vraag centraal of de wet voldoet aan de bedoeling van de wetgever. De bedoeling is om de rechtstreekse verkrijging van vastgoed onder voorwaarden op gelijke wijze te belasten als de indirecte verkrijging, dat wil zeggen de verkrijging van aandelen in een vennootschap met vastgoed. De verwerving van aandelen in een vennootschap met vastgoed blijkt echter een vaak toegepaste manier om de overdrachtsbelasting te ontgaan. De aandeelhouder verwerft via aandelen wel een belang in het vastgoed, maar hij verkrijgt het vastgoed niet rechtstreeks. Hoewel de wetgever aandelen onder voorwaarden bij fictie aanmerkt als vastgoed, biedt de huidige wettekst veel mogelijkheden om via aandelen onbelast een belang in vastgoed te verkrijgen.

Onevenwichtigheden
Gassler signaleert 74 onevenwichtigheden in de Wet BvR die tot gevolg hebben dat de heffing van overdrachtsbelasting niet aansluit bij de primaire doelstelling van de wetgever om economisch gelijke gevallen op gelijke wijze te behandelen. Voornamelijk door de gebrekkig geformuleerde cumulatieve voorwaarden waaraan moet zijn voldaan voordat de verkrijging van aandelen in de heffing kan worden betrokken, vinden de grotere vastgoedtransacties vrij van overdrachtsbelasting plaats. Volgens Gassler loopt de staat hierdoor honderden miljoenen euro mis. Hij vindt de tijd rijp om de Wet BvR verder onder de loep te nemen.

Mr. Y.E. Gassler

Curriculum vitae

Mr. Y.E. (Yves) Gassler is als parttime universitair docent verbonden aan de afdeling Belastingrecht van de Universiteit Leiden. Daarnaast is hij belastingadviseur bij Deloitte.

Gassler promoveerde woensdag 22 februari 16.15 uur in de Groot Auditorium van de Universiteit Leiden op het proefschrift De verkrijging van aandelen in de overdrachtsbelasting. Promotor is prof.dr. P. Kavelaars.

De verkrijging van aandelen in de overdrachtsbelasting

Adobe Acrobat Reader Y.E. Gassler, De verkrijging van aandelen in de overdrachtsbelasting (diss. Leiden), Deventer: Kluwer 2006 (samenvatting)
Wet op Belastingen van Rechtsverkeer

Rubriek: Fiscaal recht

Vorige
1 op de 3 slachtoffers ontevreden over politie bij aangifte
Volgende
Raad van State: Bewaring Taïda was niet onrechtmatig

Over Rechtennieuws.nl

Rechtennieuws.nl is een informatie portal gericht op juridische professionals en zij die dat graag beogen te worden (advocaat-stagaires, kandidaat-notarissen, RAIO's, rechtenstudenten WO en HBO, enzovoorts).

Op de voorpagina wordt, gerubriceerd in verschillende rechtsgebieden, juridisch nieuws gepubliceerd. Desgewenst kunnen bezoekers naar aanleiding van de berichtgeving inhoudelijk reageren.


Bekijk alle berichten van Rechtennieuws.nl
Bliss Hypotheekadviseurs
Vergelijk internet, digitale tv en bellen
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Juridische vacatures

Colofon

Uitgeverij
Rechtenmedia

Contact Hoofdredactie
info@rechtenmedia.nl

Ontwikkeling en technische realisatie
Blue Horizon
Piscator.nu
  • Nieuws
    • Nieuws
    • Archief
  • Artikelen
  • Opleidingen
  • Juridische vacatures
  • Nieuwsbrief
Copyright © 2026 Rechtenmedia B.V. - Alle rechten voorbehouden.