‘Wij en ook andere partijen in de vastgoedketen maken ons zorgen om de frauduleuze praktijken in het vastgoed. Het is tijd voor actie. Tijd om met elkaar te praten op welke wijze we verdergaande maatregelen kunnen nemen om deze malafide praktijken in het onroerend goed een halt toe te roepen’, aldus Renée Albers van Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, KNB.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Op initiatief van de KNB heeft op 30 mei jl. een breed overleg plaatsgevonden met diverse ketenpartners in Hotel Corona in Den Haag. Het overleg wordt gezien als een eerste stap in de goede richting.
Een belangrijke aanleiding voor het overleg vormde het in maart van dit jaar verschenen rapport ‘Malafide praktijken in de vastgoedsector’, een verkennend rapport van het WODC in opdracht van het Ministerie van Justitie. Hierin wordt omschreven in welk duizelingwekkend tempo onroerendgoedtransacties elkaar opvolgen en hoe de waarde van onroerend goed soms op een dag op buitengewoon onwaarschijnlijke manier stijgt. Notarissen dienen volgens het rapport alert te zijn op mogelijk dubieuze transacties. De notariële praktijk wordt vooral geconfronteerd met foute ABC transacties, hypotheekfraude en belastingfraude.
‘De KNB is bezig om te onderzoeken of strakkere regels met betrekking tot het uitbetalen van gelden bij aandelen- en vastgoedtransacties een oplossing kunnen bieden. Een ander voorstel is dat de notaris bij elke vastgoedtransactie de WOZ-waarde onderzoekt. Natuurlijk zou het verplicht inschakelen van de notaris voor de koopakte een belangrijk hulpmiddel kunnen zijn bij het terugdringen van malafide transacties. Maar daarover heeft de politiek het laatste woord dit najaar’, aldus de reactie van KNB-voorzitter Salomons.
Aanwezig bij het overleg waren: vertegenwoordigers van de makelaars- en taxateursverenigingen, van de gemeenten Den Haag en Rotterdam, van het Ministerie van Justitie en van het Functioneel Parket (belast met georganiseerde criminaliteit), van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning, van de Stichting Fraudebestrijding Hypotheken en de notariële ringvoorzitters van Den Haag en Rotterdam. In verband met dit onderwerp heeft minister Hirsch Ballin al gewezen op de noodzaak van samengaan van preventieve, repressieve, bestuurlijke en strafrechtelijke maatregelen, zowel lokaal, regionaal als internationaal.
