De Hoge Raad heeft onlangs in het tweede cassatieberoep van een slepende procedure uitsluitsel gegeven over de mate waarin huisvestingskosten van een gemengd gebruikt pand ten laste van de winst kunnen worden gebracht. Het pand was niet splitsbaar en behoorde tot het ondernemingsvermogen. Uit de feiten bleek dat in 2001 het pand qua oppervlakte voor 31% werd gebruikt voor ondernemingsdoeleinden.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De fiscale correctie voor privégebruik (onttrekking van ondernemingsvermogen) van een tot het ondernemingsvermogen behorend pand bedraagt een bepaald percentage van de WOZ-waarde. In de onderhavige procedure bedroeg het percentage 1,9% van € 162.453 (WOZ-waarde) = € 3.087. Nu 31% van de totale oppervlakte van het pand (nagenoeg) uitsluitend werd gebruikt voor ondernemingsdoeleinden, kwam 31% van de huisvestingskosten ad € 3.087 wel ten laste van de winst.
De Hoge Raad heeft onlangs in het tweede cassatieberoep van een slepende procedure uitsluitsel gegeven over de mate waarin huisvestingskosten van een gemengd gebruikt pand ten laste van de winst kunnen worden gebracht. In ons nieuwsbericht van 30 oktober 2007 hebben we bericht over het eerste cassatieberoep.
De Hoge Raad heeft nu in een beknopt arrest in de zaak voorzien. De procedure betrof een pand dat niet splitsbaar was in een bedrijfsgedeelte en een woongedeelte. Het pand behoorde tot het ondernemingsvermogen. Uit de feiten bleek dat in 2001 het pand qua oppervlakte voor 31% werd gebruikt voor ondernemingsdoeleinden. De fiscale correctie voor privégebruik (onttrekking van ondernemingsvermogen) van een tot het ondernemingsvermogen behorend pand bedraagt een bepaald percentage van de WOZ-waarde. In de onderhavige procedure bedroeg het percentage 1,9% van € 162.453 (WOZ-waarde) = € 3.087.
Het eerste hof (Hof Leeuwarden) had vastgesteld dat 31% van de totale oppervlakte van het pand (nagenoeg) uitsluitend werd gebruikt voor ondernemingsdoeleinden. Dit hof en het verwijzingshof (Hof Arnhem) hadden echter andere bedragen als correctie voor het privégebruik in aanmerking genomen waardoor minder dan 31% van de huisvestingskosten ad € 3.087 ten laste van de winst was gekomen. De Hoge Raad deed daarom de zaak nu zelf af en verminderde de aan een ondernemer opgelegde aanslag inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen over 2001.
