Verdachten in een grote vastgoedfraudezaak moeten hun zaak niet langer kunnen schikken met het Openbaar Ministerie.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
“Alle grotere vastgoedfraudezaken moeten voor de strafrechter komen”, zegt voorzitter van de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN) Hans Copier maandag in het Financieele Dagblad.
In een brief aan het ministerie van Veiligheid en Justitie uit de vereniging ‘grote bezorgdheid’ omdat onlangs veel schikkingen in vastgoedfraudezaken zijn getroffen. Dat houdt in dat de verdachte bijvoorbeeld een geldbedrag betaalt. In ruil daarvoor brengt het Openbaar Ministerie zijn zaak dan niet voor de rechter, zodat zijn schuld nooit wordt bewezen.
Schikking
Het idee achter een schikking is dat het beide partijen voordeel oplevert. Het OM loopt niet het risico dat de rechter schuld niet bewezen acht en de verdachte zonder straf laat gaan, de verdachte kan zo snel van de zaak afkomen.
De IVBN heeft hier ‘grote moeite’ mee, omdat het zo niet duidelijk wordt wie er betrouwbaar zijn en wie niet. Als voorbeeld noemt het Financieele Dagblad de Haagse vastgoedmagnaat Harry Hilders. Hij schikte voor veertig miljoen euro met het Philips Pensioenfonds en het OM. Ook moet hij een taakstraf uitvoeren.
In ruil daarvoor spannen het OM en het pensioenfonds geen zaak tegen Hilders aan. Sinds de zaak is afgerond biedt Hilders zich weer aan voor deals. De markt zou zich daar geen raad mee weten.
Streng
Van toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) moeten vastgoedbeleggers streng zijn als het om het kiezen van zakenrelaties gaat. Als iemand voor fraude is veroordeeld is het duidelijk dat hij niet betrouwbaar is, maar bij een schikking ligt dat volgens de IVBN anders.
Een bedrijf dat weigert zaken te doen met een schikkende fraudeverdachte zou het risico lopen op een schadeclaim. Daarom zouden DNB en de Autoriteit Financiële Markten duidelijk moeten maken of bedrijven wel of geen zaken mogen doen met schikkers.
Als de markt zelf moet afwegen of zij zaken kan doen met een schikker, zou het OM alle schikkingen met naam en details openbaar moeten maken. Ook wil de vereniging weten of de overheid zelf zaken doet met schikkers. DNB stelt in de krant dat de bedrijven zelf na moeten gaan of iemand betrouwbaar is.
