Veel consumenten blijken nog steeds verrast dat contracten voor een private leaseauto veel invloed hebben op de maximale hypotheek van woningkopers. Volgens schattingen van een landelijke hypotheekadviseur koopt ongeveer één op de zes consumenten het leasecontract af op het moment dat men een hypotheek gaat aanvragen. Het gaat hierbij met name om doorstromers op de woningmarkt, die hun contract afkopen en min of meer gedwongen afscheid nemen van hun private leaseauto.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
‘1 op 6 consumenten zegt lease-auto op voor koophuis’
Met behulp van een rekenvoorbeeld laat de keten zien dat een consument met een bruto inkomen van 40.000 euro per jaar en een private leaseauto van 250 euro per maand voor een periode van 3 jaar ongeveer 30.000 euro minder aan hypotheek kan krijgen. Een vuistregel voor leencapaciteit is dat de maximale hypotheek anderhalf keer de cataloguswaarde van de auto daalt. Het afkopen van het contract kost al snel 1.000 euro. Dat is onder andere afhankelijk van het type leaseauto en de looptijd van het leasecontract.
Voorkomen beter dan genezen
In een advies pleit de organisatie voor een waarschuwing bij de dealer van de leaseauto. Hierdoor worden consumenten vooraf geïnformeerd over de negatieve gevolgen wanneer men tijdens de looptijd van het leasecontract een huis zou willen kopen en financieren met behulp van een hypotheek. “Omdat de leasemaatschappij hier echter geen baat bij heeft, zal dit waarschijnlijk wettelijk moeten worden geregeld”, stelt de hypotheekadvies organisatie.