De exploitant van een koffie- en wijnbar op de Zuidas mag daar blijven maar moet zich wel houden aan de afgesproken openingstijden. Gebeurt dat niet, dan moet de wijnbar een dwangsom betalen van 1.000 euro per dag met een maximum van 100.000 euro. De verhuurder moet op zijn beurt binnen 2 maanden de luchtbehandelingsinstallatie in orde maken. Dat heeft de kantonrechter van de rechtbank Amsterdam bepaald.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De verhuurder eiste ontbinding van de huurovereenkomst omdat de huurder langdurig meerdere verplichtingen uit de huurovereenkomst niet nakwam. De bar was niet alleen te weinig open, ook de huur werd voortdurend te laat betaald en ontbraken de benodigde vergunningen. Toch rechtvaardigt dit volgens de kantonrechter vooralsnog geen ontbinding van de huurovereenkomst.
De huurder kwam uiteindelijk haar verplichtingen na en bovendien bleek niet dat de verhuurder daadwerkelijk schade heeft geleden doordat de bar minder open was. Het feit dat de relatie met de verhuurder moeizaam is, is evenmin voldoende.
