Aan de hand van hypotheekadvies software die de hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop gebruiken, is er een analyse gemaakt van de belangrijke voorwaarden van hypotheekakten. Zoals ook in eerder jaren bleek, valt te concluderen dat de hoogte van een overbruggingshypotheek de belangrijkste hypotheekvoorwaarde is bij het kiezen van een hypothecaire lening door consumenten in 2019.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Overbruggingskrediet meest belangrijk
Hierbij gaat het om een overbruggingskrediet van een huis, die nog een huis die nog niet definitief is verkocht. De hoogte van de overbruggingsfinanciering in deze situatie is kennelijk een belangrijk aspect. De duur van de hypotheekofferte staat op plek twee van belangrijke productvoorwaarden. De mate waarin deze voorwaarde belangrijk is, blijkt licht te zijn gedaald. De adviesketen verwacht dat dit te maken heeft met de gestegen hoeveelheid oversluiters, zoals ook blijkt uit recente HDN cijfers.
“Zij kunnen toe met een kortere geldigheid van de offerte omdat ze niet afhankelijk zijn van een andere partij zoals een koper of een verkoper. Maar ook het aantal aanvragen in verband met nieuwbouw is afgenomen.”
Hypotheek boetevrij aflossen
Wanneer de overwaarde die in de woning zit niet voor 100 procent alvast kan worden meegenomen naar de nieuwe woning of wanneer de bestaande woning voor een hogere prijs wordt verkocht, blijkt dat het bedrag wat er jaarlijks kan worden afgelost op de hypotheek een voorwaarde die op plek 3 staat. Volgens de hypotheekadviseur vinden ook ondernemers dit een prettige voorwaarden van een hypotheek. Ondernemers hebben vaak wisselende inkomsten. Als er een mooie omzet wordt gerealiseerd, willen ondernemers de flexibiliteit om extra op de hypotheek te kunnen aflossen.
Trends in de hypotheekmarkt voor 2020
Standaardisatie en automatisering gaat ook in 2020 in rap tempo door. Het gebruik van de inkomensverklaringen loondienst en inkomensverklaring ondernemer om het zakelijk inkomen vast te stellen, zal een verdere vlucht nemen. Ook de inzet van alternatieve taxaties, zoals een Calcasa rapport wordt door De Hypotheekshop als een belangrijke trend voor 2020 verwacht. “Beide trends komen voort uit het streven in de branche om te komen tot lagere kosten, meer snelheid in de bemiddeling, standaardisering en grotere betrouwbaarheid.”
