De huurder van woonruimte in een voormalig kantoorpand in Amsterdam-Oost mag daar blijven omdat onvoldoende vaststaat dat hij digitale berichten van de verhuurder City Pads Amsterdam BV over de beëindiging van de huurovereenkomst (tijdig) heeft ontvangen. Dat heeft de kantonrechter bepaald.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De verhuurder maakte alleen aannemelijk dat die aanzegging van het einde van de huurovereenkomst via het digitale systeem Mailchimp was verstuurd. Daarmee is niet voldoende komen vast te staan dat de huurder die opzegging daadwerkelijk heeft ontvangen. De verhuurder kan niet aantonen dat de huurder het bericht heeft ontvangen en (bewust) ongeopend heeft gelaten. Bovendien bleek tijdens de zitting dat van een flink aantal van soortgelijke berichten, verzonden via Mailchimp, onduidelijk was wat ermee was gebeurd. Daardoor kan worden getwijfeld aan de betrouwbaarheid van de berichtendienst.
De verhuurder heeft er zelf voor gekozen alleen digitaal met de huurders te communiceren. Daarbij nam hij het risico dat niet in kort geding is vast te stellen dat een digitaal bericht de huurder daadwerkelijk ook heeft bereikt
