De huurster die een bedrijfsruimte in Amsterdam in de zomer exploiteert als ijssalon en in de winter aan anderen in gebruik geeft voor andere bedrijfsactiviteiten mag blijven. Dat heeft de kantonrechter bepaald.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
De vorige verhuurder stemde de eerste keer in met de winterse activiteiten. Het is de vraag of de huurster van die verhuurder ook toestemming kreeg voor de onderverhuur tijdens de wintermaanden in de jaren daarna. De nieuwe verhuurder stelde van niet en eiste ontruiming en dat de huurster de contractuele boete en schadevergoeding zou betalen. Daar gaat de kantonrechter niet in mee.
Zelfs als de huurster de toestemming niet had gekregen van de vorige verhuurder zouden de vorderingen van de verhuurder niet zijn toegewezen. Het verwijt dat de huurster valt te maken is in dit geval onvoldoende ernstig en de verhuurder heeft niet duidelijk gemaakt dat hij nadeel of schade heeft geleden.
ECLI:NL:RBAMS:2020:2625
