Een huurder van een groot hotel (met wellness center en zwembad), drie restaurants, een nachtclub en een winkelruimte in Amsterdam mag een deel van de huurprijs opschorten op voorwaarde dat zij op korte termijn een bodemprocedure start, zo oordeelde de voorzieningenrechter.
Prijs vergelijk ADSL, kabel, glasvezel aanbieders en bespaar geld door over te stappen!
Vanwege de coronacrisis zijn de restaurants en het wellness center met zwembad van het hotel op last van de overheid van 15 maart tot en met 31 mei 2020 gesloten geweest. Hoewel dat van overheidswege niet hoefde, heeft het hotel wegens wegvallende omzet besloten op 18 maart 2020 ook haar deuren te sluiten.
Volgens de voorzieningenrechter was dat een redelijke beslissing van het hotel, rechtstreeks veroorzaakt door de gevolgen van de coronacrisis. Inmiddels zijn het hotel en de restaurants weer open, maar de omzet blijft nog achter. De verhuurder wil dat de huurder zich houdt aan haar betalingsverplichting.
De voorzieningenrechter oordeelt dat de coronacrisis moet worden aangemerkt als een onvoorziene omstandigheid en het financiële nadeel van corona over partijen moet worden verdeeld.
ECLI:NL:RBAMS:2020:3494
