Per 1 mei mag de WOZ-waarde voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de huurprijs. Met de WOZ-waarde stelt de gemeente vast hoeveel een woning waard is. In gebieden met een groot woningtekort [Lees verder …]
Fiscaal recht
Huurrecht
Vastgoedrecht
Borg deels terugbetalen: schade onvoldoende onderbouwd
Een verhuurder van bedrijfsruimte in de Jordaan moet ruim 300 euro van de borg terugbetalen aan de huurder. De verhuurder had een groot deel van de borg na het einde van de huurovereenkomst ingehouden [Lees verder …]
Harddrugs in huurhuis: zoon moet weg, ouders mogen blijven
De (meerderjarige) zoon van huurders van een woning in Amsterdam-Noord moet die woning verlaten omdat de politie er onder meer een grote hoeveelheid harddrugs en weegschalen vond. Omdat hij zich niet [Lees verder …]
Huurderskoepel Arcade vangt bot in zaak tegen woningcorporatie De Key
Huurderskoepel Arcade heeft een punt maar krijgt geen gelijk in de zaak die het aanspande tegen de Amsterdamse woningcorporatie De Key over zolders in huurwoningen van De Key. Dat heeft de [Lees verder …]
Burgemeester Hilversum mocht drugspand sluiten
De burgemeester van de gemeente Hilversum mocht een woning in zijn gemeente voor drie maanden sluiten nadat er een grote hoeveelheid hard- en softdrugs is gevonden. Dat heeft de voorzieningenrechter [Lees verder …]
Geen voorlopig getuigenverhoor in geschil Hudson’s Bay en voormalige verhuurders
Ook in hoger beroep is het verzoek van Hudson’s Bay Company (HBC) om in een geschil tussen haar en (voormalige) verhuurders een zogenoemd voorlopig getuigenverhoor te bevelen, afgewezen. Dat heeft het [Lees verder …]
Zeer ernstige geluidsoverlast: huurder moet vertrekken
Een huurder in Amsterdam-Nieuw-West die ernstige overlast veroorzaakte, moet vertrekken. Dat heeft de kantonrechter bepaald in een zaak tussen Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund N.V. en [Lees verder …]
Incasso huurachterstand onzorgvuldig: proceskosten afgewezen
Een huurder in Amsterdam-West moet 471 euro aan huurachterstand en buitengerechtelijke kosten (85,50 euro) betalen, maar hoeft geen proceskosten te betalen, omdat deze onnodig gemaakt zijn. Dat heeft [Lees verder …]
Geen extra brandveiligheidseisen: kattenluikje mag blijven
De verhuurder van de derde verdieping van een pand in Amsterdam-Oost die eiste dat de huurder, die ook twee van de vier ruimtes op de vierde verdieping in gebruik heeft, het kattenluikje uit de [Lees verder …]
Gemeente Den Haag introduceert opkoopbescherming in gehele stad vanaf 1 maart 2022
Het college van de gemeente Den Haag heeft ingestemd met de opkoopbescherming waarmee, als de Raad ook instemt, vanaf 1 maart 2022 een verbod gaat gelden voor de hele stad om een betaalbare woning na [Lees verder …]