Niet zelden staat in een notariële akte waarmee een hypotheekrecht op een onroerende zaak wordt gevestigd een tekst van de strekking: "Het onderpand mag zonder schriftelijke toestemming van de [Lees verder …]
Burgerlijk recht
Tussentijds opzeggen huurovereenkomst voor bepaalde tijd
In een eerdere bijdrage werd al uiteengezet dat het tijdelijk verhuren van woonruimte slechts is toegelaten onder bijzondere omstandigheden. Daarbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan de in voormelde [Lees verder …]
Tijdelijke verhuur te koop staande woning; naar zijn aard van korte duur?
De huizenmarkt zit door de huidige financiële crisis in het slop. Het wordt voor huizenbezitters steeds moeilijker om hun huis te verkopen. Huizenbezitters zoeken dan ook naar een manier om de periode [Lees verder …]
Wat geeft doorslag: het contract of redelijkheid?
Uit onderzoeken blijkt met enige regelmaat dat wanneer een juridisch geschil wordt voorgelegd aan een groep "doorsnee burgers"- wat dat ook precies mogen inhouden, maar in ieder geval zonder [Lees verder …]
Beleggers Koersplan betaalden teveel premie
Aegon heeft beleggers in zogenoemde Koersplanovereenkomsten teveel premie laten betalen. Dat oordeelt de Hoge Raad vandaag. De beleggers wisten niet hoeveel overlijdensrisicopremie zij afdroegen in de [Lees verder …]
Geen ondertoezichtstelling voor zeilbroers
Het gerechtshof Amsterdam heeft onlangs in hoger beroep beslist dat twee broers van 14 en 16 oud, die zeer lange tijd geen (regulier) onderwijs genoten, niet onder toezicht van Jeugdzorg gesteld [Lees verder …]
Burenrechter smoort ruzies in de kiem met online mediation platform
Rechters en wetenschappers hebben samen een procedure ontworpen waarmee burenruzies, die vaak tot tijdrovende en belastende rechtszaken leiden, in een vroeg stadium opgelost kunnen worden. [Lees verder …]
Erfpacht heeft te vaak een slechte naam
Erfpacht is een bekend en veelvoorkomend juridisch instrument, dat de laatste jaren in het maatschappelijk debat echter geregeld negatief in de belangstelling heeft gestaan. In de media wordt vaak [Lees verder …]
Geen vergoeding van kosten bij no-cure-no-pay!
Op grond van art. 6:96 lid 2 BW komen als vermogenschade mede voor vergoeding in aanmerking de redelijke kosten ter vaststelling van schade en aansprakelijkheid (sub b). Ook wel buitengerechtelijke [Lees verder …]
Coulante houding bank bij hypotheekschuld
De voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam oordeelde op 13 mei 2013 dat in het huidige economische tij, waarin voor veel woningen de hypotheekschuld hoger is dan de waarde van de woning, van [Lees verder …]